Vorige

Volgende

Sluit dit venster

Download Hier de Gratis Brochure

Algemene informatie

Hilvarenbeek, Dr P.C. de Brouwerlaan 8-A

Informatie

Schitterend gelegen vrijstaande villa met garage en dubbele oprit, gelegen in de rustige verkeersluwe wijk ‘Molenakkers’  te Hilvarenbeek 

Indeling Woning:

Entree:

De entree ligt beschut onder de overstek van de kap. De voordeur bestaat uit twee delen, type staldeur en is voorzien van veiligheidssloten. De ruime hal (3.40 x 3.70)heeft een vide en een hardhouten open trap naar de 1e verdieping. Verder is er toegang tot een toilet met fonteintje(bj 2010), de toegang naar de woonkamer en de garderobe met daarachter de 5 groepen meterkast. Via het toilet is doorgang naar de recent verbouwde badkamer en suite en de naast gelegen slaapkamer. De deuren zijn in boerenstijl. De muren zijn voorzien van schoonmetselwerk met een fraaie handvorm steen. Op de vloer ligt een grindtegel

Woonkamer:

De wijds gepositioneerde woonkamer is plm 45 m2. Op de vloer liggen boerenplavuizen. De wanden zijn deels glad gestuked en deels schoon metselwerk met een lichte handvorm steen. Door de vorm van de woonkamer is het eenvoudig een apart zit- en eetgedeelte te creëren. Door het grote hoekraam en de schuifpui –die toegang tot het terras op het zuiden geeft- valt er veel licht in de kamer en wordt de tuin betrokken bij de living. Voorts is er een open haard partij met een sfeervolle open haard centraal in de woonkamer. Uiteraard zijn er telefoon- en TV-aansluitingen aanwezig.

Het plafond is uitgevoerd met geschaafde houten delen in een white wash-uitvoering, wat de warme uitstraling van de woning benadrukt. De woonkamer grenst aan de half open keuken.

Slaapkamer/badkamer:

Aangrenzend aan de woonkamer is de  slaapkamer(begane grond)(afm 4.03x3.70) die weer toegang geeft tot de grote inloopbadkamer(1.80x1.80) met douche(2010) en toilet. De slaapkamer heeft een inbouwkast en een wastafel/spiegelnis(2010). De openslaande tuindeuren geven vanuit de slaapkamer de mogelijkheid om in de ochtendzon te genieten op het aangrenzende terras.

De woonkamer grenst aan de half open woonkeuken.

Keuken:

De woonkeuken (afm 4.70x3.00) heeft uitzicht op de garage-ingang en op de oprit. De gedateerde keuken heeft een ingebouwde koelkast en Bosch afwasmachine. De afzuigkap is van Itho. De boerenplavuizen lopen vanuit de woonkamer door tot in de keuken.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:

Hier zijn 2 inbouwkasten, een stortbak, en een wasmachineaansluiting. De bijkeuken (afm 3.00x2.70)sluit vervolgens weer aan op de garage en op het overdekte gedeelte buiten.

Garage:

De zeer ruime garage(afm 3.60x7.00) heeft elektrisch bedienbare deuren. De vloer is geheel betegeld en heeft een afvoerputje. In de garage is een extra ruimte aanwezig met een keukenblok, voor meerdere doeleinden geschikt.

Tuin:

De onder architectuur fraai aangelegde tuin loopt rondom de woning, heeft een vijver, twee terassen, een achterom(poort) en een tweetal opritten. Diverse zonneschermen aanwezig.

1e verdieping:

Met de ruime opgang naar de eerste verdieping, is er een transparante overloop met uitzicht op de hele hal. Een vast Veluxraam zorgt voor een riante lichtinval. Aan de overloop grenzen een inbouwkast en een ruimte met de HR-Combiketel (2004). Thans zijn er drie slaapkamers aanwezig(resp. 7.00x3.10 en 2.68x5.31 en 7.00 x4.03). Met een eenvoudige aanpassing kunnen dat er (weer) 5 worden.

In de slaapkamers zijn naast gewone ramen ook grote Veluxramen aanwezig. Op de vloer ligt vloerbedekking en in 2 kamers ligt een Noorse leisteen.

Badkamer/Toilet:

De badkamer heeft een grote inloopdouche en een wastafel. Het toilet is in een aparte ruimte geplaatst.

Zolder:

Met een vlizotrap is een zeer ruime bergzolder bereikbaar(plm 5.50x5.50mtr). Deze ruimte is uit te breiden.

Bijzonderheden:

• -In de gehele woning is centrale verwarming aanwezig
• -Op de begane grond is dubbel glas aanwezig
• -Mogelijkheid voor kantoor/praktijk/atelier aan huis
• -Perfecte situering op perceel
• -Op de toekomst voorbereid: volledig begane grond wonen reeds mogelijk(senioren).
• -Veel bergruimte
• -Gunstig in de wijk Molenakkers gelegen
• -In de nabijheid van ontsluitingswegen en het dorp

Wilt u direct contact met de makelaar voor informatie of een bezichtiging, bel dan 06-53884566.     

Kenmerken