Vorige

Volgende

Sluit dit venster

Download hier de digitale Brochure

Algemene informatie

Rijen, Tuinstraat 8

Informatie

Karakteristieke Vrijstaande Woning met veel authentieke elementen gelegen nabij het Centrum van Rijen met enorme tuin en vijver op het zuiden, oprit en enorm grote vrijstaande garage/berging met verdieping.

Indeling: 

Begane grond:

Hal/ entree:

Lange hal voorzien van authentieke vloer en muurafwerking met toegang naar de voor- en woonkamer en trap. De meterkast en garderobe zijn eveneens in de hal aanwezig. De deuren zijn paneeldeuren. Boven de voordeur zit glas in lood.

Voorkamer:

De voorkamer heeft ramen met glas in lood en paneelschuifdeuren en is momenteel als werkkamer in gebruik. Het stookkanaal is ‘beveiligd’ en voorzien van een nieuw rookkanaal. Momenteel is er een werkende potkachel –als bijverwarming- op aangesloten. De muren zijn deels betimmerd en deels authentiek gestuukt. Ook de elektra is historisch in tact gelaten, doch voldoend aan de huidige eisen. Op de houten vloer ligt laminaat. En ook hier paneeldeuren.

Woonkamer:

Het rookkanaal van deze kamer is nog niet ‘veilig’ te noemen en zou eventueel aangepast moeten worden. Ook hier zijn de muren, de deuren en de wanden, zoals in de voorkamer. De ramen hier zijn recent aangebrachte kunststof kiep/draairamen met dubbel glas. Op de vloer ligt laminaat. Vanuit deze kamer komt u in de hal en heeft u toegang tot de grote woonkeuken. De sfeervolle kamer heeft uiteraard dan ook schuif- en paneeldeuren.

Keuken:

Grote woonkeuken met originele stenen vloer, paneeldeuren, karakteristieke schouw en toegang naar de hal en kelder en de badkamer en washok. De kelder is op stahoogte. Ook is er een inbouwkast in de keuken, naast de kastjes onder het aanrecht. In de keuken zijn de ramen ook vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas.

Bijkeuken/Badkamer:

In de bijkeuken staan de HR-CV combiketel, de aansluiting voor de was- en droogmachine. Separaat toilet. Hier is de entree naar de grote fraai betegelde badkamer met dubbele wastafel, aparte douche, ligbad en extra toilet. Mechanische ventilatie aanwezig. Berghok aanwezig en toegang naar de grote tuin en garage.

Tuin:

De grote tuin wordt momenteel heringedeeld naar aanleiding van de recent geplaatste stenen schutting langs de rand van het nieuw gevormde perceel. Achterin de tuin bevindt zich een zeer grote schuur/garage, welke voor veel doeleinden is te gebruiken, zoals atelier, werkruimte, werkplaats, hobby ruimten enz. 

1e Verdieping:

Via de hal komt u met de vaste trap op de eerste verdieping. Hier is een ruime overloop beschikbaar en 4 originele slaapkamers. Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd. De twee ramen aan de voorzijde zijn kunststof kiep/draairamen met dubbel glas.  

Bijzonderheden:

De woning heeft vele mogelijkheden om aangenaam in het centrum, nabij winkels en scholen, te wonen. Ook met eenvoudige aanpassingen heeft deze woning veel mogelijkheden, w.o. kantoor aan huis, maar ook voor senioren het volledig wonen op de begane grond inclusief slaap- en badkamer.

Kenmerken