Vorige

Volgende

Sluit dit venster

Download hier de digitale BROCHURE

Algemene informatie

Rijen, Baroniestraat 22

Informatie

Keurig onderhouden tussenwoning (instapklaar) in rustige straat nabij het Brabantpark, Raadhuisplein, winkels en scholen.

Indeling:

Entree met moderne meterkast(6 groepen), keurig hangtoilet, garderobe en trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is een kelderkast. De voordeur is extra breed en onderhoudsvrij. Op de vloer ligt laminaat.

Woonkamer:

In de woonkamer ligt ook laminaat en de ramen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbel glas(met ventilatieregeling) Er is een schoorsteenkanaal aanwezig, doch deze wordt niet gebruikt. Via een open verbinding is er toegang tot de keuken en de tuin. De tuin kan ook rechtstreeks via de woonkamer bereikt worden middels een extra deur. Natuurlijk is er een TV aansluiting.

Keuken:

De moderne lichte keuken heeft een 4-pitsgascomfort, afzuigkap, oven, spoelbak met keramische kraan, geintegreerde koel/vrieskast en een 45cm brede afwasmachine. Op de vloer liggen bijpassende plavuizen.

Tuin/berging:

De tuin is geheel onderhoudsvrij bestraat en heeft een ‘loungehoek’ achter in de tuin. De berging biedt o.a. ruimte voor fietsen. Er is electra in de berging aanwezig.Via de poort aan de achterzijde is toegang tot de brandgang. Buitenkraan aanwezig.

1e verdieping:

Aan de overloop op de eerste verdieping grenst de voormalige doucheruimte aan de voorzijde, die is omgebouwd tot een ruimte voor de wasmachine en de droger. Er is een ekstra inbouwkast op de overloop. Voorts zijn er twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft enkel glas en die aan de achterzijde een kiep/draairaam, volledig van dubbel glas voorzien.

Badkamer:

De fraai tot aan het plafond betegelde badkamer, heeft een ligbad annex douche en een hangend toilet. Het badkamermeubel heeft een wastafel en veel bergruimte. Via een designradiator wordt de ruimte verwarmd.

2e verdieping:

De 2e verdieping is middels een vlizotrap te bereiken. Op de tweede verdieping is de Vaillant HR Combiketel aanwezig. Het dak is niet geisoleerd.

Bijzonderheden:

• Er is een vaste trap naar de 2e verdieping mogelijk
• Op de 2e verdieping kan een extra slaapkamer en dakkapel gemaakt worden.
• Aan de achterzijde begane grond is de woning nog verder uit te bouwen.
• De berging kan ook vergroot worden.
• In de gehele woning is centrale verwarming met thermostaatknoppen
• In 2007 is al het hang- en sluitwerk vervangen door hoogwaardig materiaal.
• In 2008 is de buitenzijde geverfd.
• De tuin is recent aangelegd.

Direct contact met de makelaar? Bel 06-53884566

Kenmerken